دانلود مقاله مالیات بر درآمد اجاره املاک

اختصاصی از اینو دیدی دانلود مقاله مالیات بر درآمد اجاره املاک دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مشخصات این فایل
عنوان: مالیات بر درآمد اجاره املاک
فرمت فایل : word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 18

این مقاله در مورد مالیات بر درآمد اجاره املاک می باشد .

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتر از مقاله مالیات بر درآمد اجاره املاک

انواع مالیات
مالیات در هر کشوری به دو بخش مستقیم و غیرمستقیم تقسیم می‌شود:
مالیات‌های مستقیم: مالیات‌هایی هستند که مستقیماً بر منبع درآمد وضع می‌شود. این نوع از مالیات‌ها مستقیماً و متناسب با درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی وصول می‌شود که شامل مالیات دارایی (مالیات بر نقل و انتقال و مالیات بر ارث)‌ و مالیات بر درآمد (مالیات بر درآمد املاک).
مالیات‌های غیرمستقیم: مالیات‌هایی هستند که به طور مقطوع بر کالاها و خدمات که مورد مصرف عمومی است برقرار و این نوع مالیات بر درآمد پرداخت کننده ندارد که شامل: مالیات بر ......(ادامه دارد)

ماخذ تعیین درآمد اجاره مالک
در واقع مال‌الاجاره از روی سند رسمی تعیین می‌شود و در صورتی که اجاره‌نامه رسمی وجود نداشته باشد و یا موجر علاوه بر اجاره بها‌ء وجهی به عنوان ودیعه از مستاجر دریافت کرده باشد، میزان اجاره بهاء بر اساس ملاک مشابه تعیین خواهد شد. چنانچه بعداً اسناد و مدارک بدست آید که معلوم شود اجاره ملک بیش از مبلغی است که ماخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته، ......(ادامه دارد)

معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره املاک
مالکان مجتمع‌های مسکونی و اداری بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به استعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته شده یا می‌شود، در طول مدت اجاره از 100% مالیات بر درآمد اجاری معاف می‌باشد، در غیراینصورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع 150 مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع .....(ادامه دارد)

چگونگی پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک
وزارتخانه‌ها، موسسات و شرکت‌های دولتی و دستگاه‌هایی که تمام یا قسمتی از بودجه آنان بوسیله دولت تامین می‌شود، نهادهای انقلاب اسلامی، شهرداری‌ها، شرکت‌ها و موسسات وابسته به آنها همچنین سایر اشخاص حقیقی مکلف‌اند مالیات را از مال‌الاجاره‌هایی که پرداخت می‌کنند، کسر و ظرف ده روز به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک پرداخت و رسید آن را به موجر تسلیم نماید .....(ادامه دارد)

جمع‌بندی
مالیات ریشه تاریخی طولانی دارد و از پدیده‌های بسیار قدیمی زندگی انسان می‌باشد و شاید عمر آن با پیدایش نخستین حکومت و قبایل همراه باشد. در بسیاری از نقاط جهان مساله مالیات از نظر میزان و نحوه وصول، تابع اراده بالاترین مقام تصمیم گیرنده یا نماینده او بوده است.
حاکم یا والی که اداره امور منطقه‌ای را عهده‌دار می‌شد، در ازای پرداخت مبلغی به حکومت مرکز اجازه داشت از افراد منطقه به هر میزان که تشخیص می‌داد، مالیات را وصول نماید. از تفاوت‌های عمده مالیات در گذشته و حال، یکی این است که در قدیم مالیات‌های وصول شده به گنجینه شخص ......(ادامه دارد)

 فهرست مطالب مقاله مالیات بر درآمد اجاره املاک

مقدمه
تعاریف مالیات
انواع مالیات
مالیات بر درآمد اجاره املاک
ماخذ تعیین درآمد اجاره مالک
چگونگی پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک
معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره املاک
نرخ محاسبه مالیات بر درآمد اجاره املاک
مسائل مالیات بر درآمد اجاره املاک
جمع‌بندی

دانلود مقاله مالیات

اختصاصی از اینو دیدی دانلود مقاله مالیات دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مشخصات این فایل
عنوان: مالیات
فرمت فایل : word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 35

این مقاله در مورد مالیات می باشد.

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتر از مقاله مالیات

تعریف مالیات
مالیات عبارت است از قسمتی از در آمد یا ثروت افراد که به منظور پرداخت بخشی از هزینه های عمومی و حفظ منافع اجتماعی  و اقتصادی و سیاسی کشور به موجب قانون به وسیله دولت وصول میشود به عبارت دیگر برای دوام قوام جامعه و ارائه خدمات اجتماعی توسط دولت ، هر یک از افراد جامعه با توجه به توان پرداخت خود مکلفند بهای قسمتی....(ادامه دارد)

تعریف اظهار نامه مالیاتی
تشخیص مالیات بر در آمد مشاغل همواره با مشکلاتی توام و در تعیین تشخیص مالیات ها عموما شیوه علی الراس حاکم بوده مطالعه روند تکاملی ، تشخیص در نظام های گوناگون مالیاتی ، گویای آن است که در نظام های پیشرفته مالیاتی ، تشخیص مالیات توسط ماموران مالیاتی جای خود را رفته رفته به شیوه اظهاری داده است خود اظهاری یعنی اینکه خود شخص مالیات پرداز ، مالیات خود را محاسبه و پرداخت کند بی آنکه ماموران مالیاتی ....(ادامه دارد)

تشخیص علی الراس
(طبق ماده 98 ق.م م ) در مارد تشخیص علی الراس اداره امور مالیاتی باید پس از تحقیقات و بررسی های لازم و کسب اطلاعات مورد نیاز از مراجع مختلف اعم از دولتی و غیر دولتی ابتدا قرینه یا قرائن مذکور در این قانون را با توجیه کافی در گزارش رسیدگی قید نمید و سپس با اعمال ضریب یا ضرائب مقرر در قرینه یا قرائن انتخابی در آمد مشمول مالیات....(ادامه دارد)

چگونگی تنظیم نهایی صورت های مالی
اشخاص حقوقی و مشمولین بند الف ماده 96 ق.م م اصلاحی مکلفند صورت های مالی نهایی خود را با رعایت آخرین استاندارد های حسابداری اعلامی از طرف مراجع ذیصلاح تهیه و تنظیم نمایند.
تبصره : در مواردی که فرم اظهار نامه تدوین شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور که در اختیار مودیان گذارده میشود حاوی فرم های صورت های مالی نیز میباشد اشخاص موضوع این ماده با تنظیم و تسلیم این فرم ها به تسلیم ....(ادامه دارد)

نتیجه گیری
و در آخر با توکل به فضل الهی که در نتیجه تهیه این پروژه نصیب ما شد تا در قالب یک اثر علمی کوچک بتوانم اطلاعات علمی خود را بسنجم و آگاهی اندکی که خود از قانون مالیات های مستقیم و اظهار نامه مالیاتی برای کسانی که علاقه به کسب دانش و مهارت لازم در زمینه این طرح را دارند برسانیم....(ادامه دارد)

فهرست مطالب مقاله مالیات

تعریف مالیات
هدف از وصول مالیات
عمده ترین وظایف عبارتند از
تعریف قراین مالیاتی
تعریف ضرایب مالیاتی
چگونگی تعیین سهم هرکس از مالیات
تشخیص علی الراس
صدور برگ تشخیص و مالیات متعلقه
معرفی شرکت اعتماد

دانلود گزارش کارآموزی اداره مالیات

اختصاصی از اینو دیدی دانلود گزارش کارآموزی اداره مالیات دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

امروزه درآمد حاصل از مالیات قسمت اعظم درآمد دولت ها راتشکیل می دهد که این مسئله درکشورهای توسعه یافته نمود بیش تری دارد،به این معنی که درکشورهای پیشرفته درآمد حاصل از وصول مالیات ها تامین کننده بیش ترین هزینه های دولت می باشد که درآمدهای دیگر دولت در اولویت های دیگر هستند.سازمان امور مالیاتی درسال1342 شروع به ساخت ساختمان آن نموده ودرسال 1344 شروع به ساخت آن نموده و درسال 1344 شروع به کارکرد.قبل از انقلاب نام آن اداره مالیه بود و بعد از انقلاب به نام اداره امور اقتصادی تغییر یافت وازسال 1370 به بعد به نام سازمان امور مالیاتی تغییر یافته است. از اهداف این سازمان رسیدگی به امور اقتصادی و دارائی افراد حقیقی و شرکت ها وسازمان های حقوقی می باشد.

تاریخچه مختصر:

پرداخت مالیات از دیر زمان همراه انسان بوده است.از زمان های قدیم حتی وقتی که زندگی به این شکل شهرنشینی و پیشرفته نبود،دریافت مالیات ازطرف حکومت ها انجام می گرفت که تحت عنوان های مختلفی بود مانند: باج،خراج.به طور مثال رومیان برای دریافت مالیات قوانین مشخصی داشتند.هم چنین در ایران باستان نیز قوانین مالیات به صورت مشخص بوده،مانند مالیات برغلات واحشام و...                                           باتوسعه یافتن جوامع بشری قوانین مالیاتی کامل تر وپیچیده تر گردید وسازمان های مشخصی متولّی این امر گردیدند؛در ایران اولین قانون مالیات ها در28/12/1345 تدوین گردید که تا6/12/1366این قانون مبنای کار بود،در6/12/1366قانون جدید به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید که این قانون درحدود یکسال حالت اجرائی به خود نگه داشت از1/1/1368 این قانون جدید به اجرا درآمد درسال 1371به آن اصلاحاتی افزوده شد که مجددا اصلاحات دیگر در27/11/1380‌به آن اضافه گردید،که اجرای آن از1/1/81 می باشد،که درحال حاضر این قانون اجرا می گردد.

شامل 23 صفحه فایل word قابل ویرایش

دانلود تحقیق نقش حسابداری و مالیات در توسعه اقتصادی کشور

اختصاصی از اینو دیدی دانلود تحقیق نقش حسابداری و مالیات در توسعه اقتصادی کشور دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

اقتصاد ایران اکنون در چرخه رکود - تورم قرار دارد. کارشناسان اقتصادی و منابع منتشرشده از سوی مراجع بین المللی همه بر این باورندکه این بحران ، بحرانی زودگذر نیست . پژوهشهای اقتصادی آشکار ساخته است که ظرفیت تاریخی اقتصاد ایران حدود 30هزار دلار درآمد سرانه است ، در حالی که دست بالا در سال 1375 ازهشت درصد این ظرفیت استفاده شده است وبراساس گزارش ویژه مجله اکونومیست جهان درسال 2000 مختصات اقتصادی کشور ما عبارت است از "تولید ناخالص داخلی 68 میلیارد دلار،جمعیت 46.8 میلیون نفر، درآمد سرانه 1050دلار، تورم 25 درصد و نرخ رشد اقتصادی 2درصد" داراییهای اقتصادی ایران معادل 240میلیارد دلار است اما نرخ رشد سرمایه گذاری درکشور منفی است و اقتصاد کشور با کمبود سرمایه روبه روست . برآوردهای اقتصادی نشان می دهداقتصاد این کشور به 50 میلیارد دلار پول نیازدارد که مفهوم آن این است که از 240 میلیارددلار داراییهای کشور، استفاده اقتصادی نمی شود. گفتنی است که این کارانبودن اقتصادی بخش دولتی - عمومی و خصوصی را تواما دربرمی گیرد. از سوی دیگر بیانگر این نکته است که شاخص بهره وری در کل اقتصاد بشدت پایین است . از سوی دیگر تقاضای بالقوه جامعه بالاست اما به دلیل بالابودن قیمت تمام شده محصولات به دلیل ناکاراییهای سرچشمه گرفته ناشی از تناسب نداشتن منابع در اختیار"داراییهای اقتصاد" که حجم آن بسیار است وتولید ناخالص داخلی که میزان آن اندک است ،قدرت خرید جامعه توان تامین نیازمندیهای خود را ندارد. کارانبودن منابع در اختیار"داراییهای اقتصاد" نیز به علتهای متعددی بستگی دارد. ترکیب داراییهای اقتصاد متناسب نیست . حجم عمده این داراییها را داراییهای ثابت تشکیل می دهد که انعطاف آن در زمینه بهره برداری بهینه پایین است . فلسفه وجودی موضوع تبصره 35 قانون بودجه سنوات 78 و1379 از همین واقعیت سرچشمه می گیرد که دولت می خواهد بااین روش از داراییهای بامدیریت کنونی ناکارای خود بکاهد، و با تبدیل به نقدکردن آنها بر انعطاف منابع خود در جهت استفاده بهینه از داراییها بیفزاید که این استفاده بهینه جز از طریق اجرای استانداردهای حسابداری و حسابرسی عملکرد امکانپذیرنخواهد بود.

شامل 24 صفحه فایل word قابل ویرایش

تحقیق در مورد نقش مالیات در توسعه اقتصادی

اختصاصی از اینو دیدی تحقیق در مورد نقش مالیات در توسعه اقتصادی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه25

نقش حسابداری و مالیات در توسعه اقتصادی کشور

اقتصاد ایران اکنون در چرخه رکود - تورم قرار دارد. کارشناسان اقتصادی و منابع منتشرشده از سوی مراجع بین المللی همه بر این باورندکه این بحران ، بحرانی زودگذر نیست . پژوهشهای اقتصادی آشکار ساخته است که ظرفیت تاریخی اقتصاد ایران حدود 30هزار دلار درآمد سرانه است ، در حالی که دست بالا در سال 1375 ازهشت درصد این ظرفیت استفاده شده است وبراساس گزارش ویژه مجله اکونومیست جهان درسال 2000 مختصات اقتصادی کشور ما عبارت است از "تولید ناخالص داخلی 68 میلیارد دلار،جمعیت 46.8 میلیون نفر، درآمد سرانه 1050دلار، تورم 25 درصد و نرخ رشد اقتصادی 2درصد" داراییهای اقتصادی ایران معادل 240میلیارد دلار است اما نرخ رشد سرمایه گذاری درکشور منفی است و اقتصاد کشور با کمبود سرمایه روبه روست . برآوردهای اقتصادی نشان می دهداقتصاد این کشور به 50 میلیارد دلار پول نیازدارد که مفهوم آن این است که از 240 میلیارددلار داراییهای کشور، استفاده اقتصادی نمی شود. گفتنی است که این کارانبودن اقتصادی بخش دولتی - عمومی و خصوصی را تواما دربرمی گیرد. از سوی دیگر بیانگر این نکته است که شاخص بهره وری در کل اقتصاد بشدت پایین است . از سوی دیگر تقاضای بالقوه جامعه بالاست اما به دلیل بالابودن قیمت تمام شده محصولات به دلیل ناکاراییهای سرچشمه گرفته ناشی از تناسب نداشتن منابع در اختیار"داراییهای اقتصاد" که حجم آن بسیار است وتولید ناخالص داخلی که میزان آن اندک است ،قدرت خرید جامعه توان تامین نیازمندیهای خود را ندارد. کارانبودن منابع در اختیار"داراییهای اقتصاد" نیز به علتهای متعددی بستگی دارد. ترکیب داراییهای اقتصاد متناسب نیست . حجم عمده این داراییها را داراییهای ثابت تشکیل می دهد که انعطاف آن در زمینه بهره برداری بهینه پایین است . فلسفه وجودی موضوع تبصره 35 قانون بودجه سنوات 78 و1379 از همین واقعیت سرچشمه می گیرد که دولت می خواهد بااین روش از داراییهای بامدیریت