مقاله مدیریت سازمانی برای رقابت و فروش کالا

اختصاصی از اینو دیدی مقاله مدیریت سازمانی برای رقابت و فروش کالا دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 106

مدیریت سازمانی برای رقابت و فروش کالا

(بازارهای داخلی و خارجی)

منابع داخلی و مزیت رقابتی:

منابع و توانایی‌هایی که می‌تواند منجر به مزیت رقابتی شود، در هر کار و فعالیتی متفاوت است و حتی می‌تواند در حول زمان متغیر باشد.

بطور کلی منابع و توانایی‌های داخلی سازمان به چهار دسته کلی تقسیم می‌شوند که عباتند از :

منابع مالی، فیزیکی، انسانی و سازمانی، در اصل توانائیها و منابع جزء عوامل قوت سازمانی شمرده می‌شوند که می‌تواند به مزیت رقابتی تبدیل شوند در صورتی که سه شرط زیر تحقق یابد:

1- منابع و توانایی‌ها با ارزش باشند.

اینها اجازه می‌دهند که شرکت از فرصت‌هایش بهره‌برداری کند و با تهدیدها را خنثی کند. برای مثال شرکت سونی توانسته است که توانایی طراحی، ساخت وفروش وسایل الکترونیکی خود را توسعه دهد. این توانایی برای سهامداران خارجی مثل فروشندگان با ارزش است.

2- منابع و توانایی‌ها منحصربه فرد باشند.

اگر یک سازمان، تنها سازمانی باشد که از یک توانایی برخوردار است در این صورت آن توانایی منبع مزیت رقابتی برای آن سازمان می‌باشد، ولی اگر سازمانهای متعددی یک منبع و یا توانایی مشخص را دارا باشند، در این صورت آن سازمانها، مشابهت در رقابت دارند و هیچ کدام مزیتی بر دیگری ندارد.

3- منابع و توانایی‌ها به سختی قابل تقلید باشند.

شرکت‌های رقیب با تقلید از یک منبع و یا توانایی موجب زیان شرکت پیشتاز می‌شوند. اگر در ایجاد سود‌آوری مزیت شرکت ماندگار باشد سود با ارزش‌تر خواهد بود. پس می‌توان گفت که شرکتی ‌می‌تواند از مزیت رقابتی بلندمدت استفاده کند که شرکت‌های رقیب نتوانند از آن تقلید نمایند.

برای مثال مک دونالد، چندین سال است که رقبایش را بخاطر موقعیت بهتر منابع فیزیکی) و عملکرد با کیفیت بالای سیستم که محصول مناسب را با قیمت پایین تحویل می‌دهد. ( یک منبع سازمانی )، از صحنه بیرون کرده است.

یک شرکت برای بدست آوردن سود از یک منبع واحد و با ارزش، باید سازماندهی شود. برای مثال، زیراکس یک آزمایشگاه تحقیقاتی به نام پارک ( Park ) را ایجاد کرد که توانست در اواخر دهه 1960 و 1970 یک نوآوری شگفت انگیز در تکنولوژی پدید آورد که شامل کامپیوترهای شخصی، موسی، پرینترهای لیزری و نرم افزارهایی از نوع ویندوز بود. البته این شرکت سودی از این نوآوری نبرد، چرا که سازماندهی مناسب برای انجام اینکار را نداشت. برای مثال، ارتباطات ضعیف باعث شد که بیشتر مدیران شرکت زیراکس از کراهایی که مؤسسه تحقیقاتی پارک انجام می‌داد با خبر نشوند.

اگر یک منبع و یا توانایی با ارزش، منحصر به فرد و غیرقابل تقلید باشد و همچنین در بیشتر از یک عرصه‌کاری، کاربرد داشته باشد،

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش واحد های واقع در بلوک به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از اینو دیدی فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش واحد های واقع در بلوک به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش واحد های واقع در بلوک به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

به نام خدا

قرارداد فروش واحد های واقع در بلوک…………………

   قرارداد حاضر در تاریخ                    بین سازمان نوسازی شهر تهران به نمایندگی ……………… به عنوان فروشنده از یکطرف …………………… کشور به نمایندگی …………….. به عنوان خریدار از طرف دیگر به شرح مواد آتی منعقد گردید .

ماده 1- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارتست ازفروش واحد های واقع در بلوک البرز3 (CE9)(مجموع سطح زیربنا ومشاعات به مساحت 13/3399 مترمربع) واقع در بزرگراه نواب حدفاصل خیابان سالار و بریانک شرقی بلوک البرز 3 به شرح ذیل :

1- 25واحد اداری در12 طبقه جمعا به مساحت 44/2928 متر مربع

2-  11 واحد  انباری واحد اداری در زیرزمین جمعا به مساحت 75/128 مترمربع

3- 2 واحد تجاری در طبقه همکف جمعا به مساحت 94/341 مترمربع

تبصره : بلوک فوق الذکر در 12 طبقه و شامل چیلر،آب ، برق ، گاز شهری ، دو دستگاه آسانسور و آماده بهره برداری می باشد.

ماده 2- مبلغ  قرارداد

الف )مبلغ

بهای موضوع قرارداد مطابق نظریه کارشناسی مورخ 28/4/86جمعا به مبلغ 000/220/960/41(چهل و یک میلیارد و نهصد وشصت میلیون و دویست و بیست هزار ) ریال  به شرح ذیل می باشد:

1-  واحد های  اداری  جمعا 000/840/212/2 ( سی و دو میلیارد و دویست و دوازده میلیون و هشتصد و چهل هزار )ریال.

2- واحد های انباری جمعا 000/000/515 ( پانصد و پانزده میلیون ) ریال

3- واحدهای تجاری جمعا 000/380/232/9 ( نه میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و سیصد و هشتاد هزار) ریال.

تبصره : تسویه حساب نهایی بر اساس متراژ مندرج در صورتجلسه اسناد تفکیکی اداره ثبت بر اساس نظریه کارشناس رسمی مورد تایید فروشنده صورت خواهد پذیرفت.

ب) نحوه پرداخت

1- مبلغ 000/500/062/23 ( بیست و سه میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار) ریال به صورت نقد از سوی خریدار پرداخت گردید.

2- مبلغ 000/698/701/14(چهارده میلیارد و هفتصد و یک میلیون و ششصد و نود هشت هزار) ریال در زمان تحویل موضوع قرارداد .

3- مبلغ 000/022/196/4( چهار میلیارد و صد و نود شش میلیون و بیست و دو هزار ) ریال در هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه .

ماده 3-  تعهدات :

الف) تعهدات فروشنده :

1- تحویل موضوع قرارداد به خریدار15 روز پس ازابلاغ قرارداد حاضر و پس از پرداخت مبلغ بند 2 قسمت ب ماده 2.

2- پرداخت هرگونه مالیات و عوارض قانونی تا تاریخ ابلاغ قرارداد حاضر.

3- تنظیم اسناد رسمی موضوع قرارداد پس از فراهم شدن موجبات تنظیم آن و پس از تسویه حساب کامل از سوی خریدار.

ب)  تعهدات خریدار :

1- پرداخت کلیه مالیاتها و عوارض قانونی از تاریخ ابلاغ قرارداد حاضر.

2- حضور در دفترخانه در موعد و دفترخانه ایی که از سوی فروشنده تعیین می گردد.

2- خریدار قبل از تنظیم اسناد رسمی ، حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد و حقوق ناشی از آن را به غیر تحت هیچ عنوان و شرایطی ندارد مگر با موافقت کتبی فروشنده............................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش و نصب و راه اندازی آسانسور به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از اینو دیدی فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش و نصب و راه اندازی آسانسور به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش و  نصب و راه اندازی آسانسور  به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

بنام خدا

(  قرارداد فروش و  نصب و راه اندازی آسانسور  )

این قرارداد مابین شرکت مهندسی …………………. به نمایندگی  ………………………. که در این قرارداد فروشنده نامیده میشود از یک طرف و آقای……………….……………… به نمایندگی از جانب کارفرما که در این قرارداد خریدار نامیده میشود از طرف دیگر در تاریخ .................................. به شرح زیر منعقد می گردد.

ماده 1 ) مشخصات طرفین :

الف : فروشنده :

نام :……………………    نام خانوادگی : ……………………..    نام پدر : ……………..   شماره شناسنامه: ………….

آدرس : ……………………………………………………….

تلفن تماس : ………………

فکس ……………………

ب  )  خریدار : 

نام :                                       نام خانوادگی :                                          نام پدر :                    شماره شناسنامه :

آدرس :

تلفن تماس :

فکس :      

ماده 2 ) موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از فروش ، نصب و راه اندازی ............. دستگاه آسانسور که مشخصات فنی آن به شرح پیوست می باشد.

ماده 3  )  مبلغ قرارداد و شرایط پرداخت :

قیمت کل تجهیزات با مشخصات مندرج در ماده 2 به انضمام هزینه عملیات نصب و راه اندازی  با احتساب     ماه دوره گارانتی به مبلغ                                        ریال می باشد. مبلغ فوق به شرح زیر به فروشنده پرداخت می گردد.

       درصد مبلغ کل قرارداد معادل                                  ریال به عنوان پیش پرداخت در زمان عقد قرارداد

       درصد مبلغ کل قرارداد معادل                                  ریال  به تاریخ

       درصد مبلغ کل قرارداد معادل                                  ریال به تاریخ

10 درصد مبلغ کل قرارداد به عنوان حسن انجام کار معادل                                  ریال پس از راه اندازی و اخذ گواهی استاندارد در یافت می گردد.

ماده 4 ) مدت زمان قرارداد:

مدت زمان اجراء و راه اندازی دستگاه / دستگاههای                      از تاریخ نفوذ قرارداد به مدت          روز می باشد.

تبصره 1 ) نفوذ قرارداد از تارخ دریافت پیش پرداخت و چک های مراحل بعدی قرارداد می باشد.

ماده 5  )  تعهدات فروشنده و پیمانکار :

1 -  فروشنده متعهد می گردد کلیه تجهیزات را به صورت سالم و بدون نقص نصب و دستگاه ........................ را مطابق با موارد درخواستی راه اندازی نماید .

2 -  فروشنده متعهد می گردد کلیه معایب و نواقص احتمالی قطعات را که ناشی از عملیات نصب باشد برطرف کرده و دستگاه را برای تحویل آماده نماید.

3 –  فروشنده دستگاه .................... را به مدت       سال گارانتی  و به مدت 15 سال به عنوان خدمات پس از فروش تعهد می نماید. خرابیها و مواردی که ناشی از نوسانات برق ، عدم استفاده  صحیح ،  دستکاری توسط افرادمتفرقه وعدم پرداخت بموقع هزینه ها  باشد مشمول تعهدات گارانتی نخواهد بود .

4 -   فروشنده تعهد می نماید ضمن رعایت مفاد این قرارداد همکاری های لازم را در طول کار با خریدار به عمل آورد.

5 – خریدار متعهد می گردد مبالغ را مطابق شرایط پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت بموقع مبالغ قرارداد فروشنده تعهدی در قبال قرارداد نخواهد داشت و خریدار بایستی خسارات وارده را به پیمانکار را پرداخت نماید..................................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش نرم افزار تحلیل طراحی وبرنامه نویسی به صورت ورد 4 صفحه

اختصاصی از اینو دیدی فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش نرم افزار تحلیل طراحی وبرنامه نویسی به صورت ورد 4 صفحه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش نرم افزار تحلیل  طراحی وبرنامه نویسی به صورت ورد 4 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

به نام خدا

  قرارداد فروش نرم افزار تحلیل ، طراحی وبرنامه نویسی

این قرارداد مابین شرکت  ……………… که دراین قرارداد کارفرما نامیده می شود به نمایندگی آقا / خانم .................................و به آدرس قانونی .............................................................از یک طرف و شرکت  ................................ که در این قرارداد پیمانکار نامیده میشود ، به شماره ثبت ....................  به نمایندگی آقا / خانم ................................... به آدرس قانونی .................................................................................... در زمینه تحلیل ، طراحی وبرنامه نویسی …………………………………..به شرح ذیل منعقد می گردد.

ماده 1- موضوع قرارداد:

 اجرای تحلیل ، طراحی وکدنویسی ……………………………….  شامل عناوین و ضرایب وزنی ذیل:

ردیف

شرح کار

ضرایب وزنی

1

تجزیه و تحلیل سیستم

30%

2

مستند سازی                                                                                             

10%

3

طراحی سیستم از نظر:طراحی بانکها ،Database ، طراحی فرمها ،طراحی گزارشات و ...)

20%

4

کد نویسی و تهیه نرم افزار

30%

5

تست و پیاده سازی

10%

جدول (1-1)

ماده2- مدت قرارداد:

پیمانکار میبایستی درمدت زمان 18 ماه ازتاریخ امضای قرارداد و دریافت پیش پرداخت ، سیستم طراحی ………………………. را تکمیل و تحویل نماید وطی 6 ماه، پس از انجام پروژه نسخه  نهایی را تحویل کارفرما نماید.

ردیف

شرح کار

زمان(روز)

1

تجزیه و تحلیل سیستم

135

2

مستند سازی

45

3

طراحی سیستم از نظر:طراحی بانکها ،Database ، طراحی فرمها ،طراحی گزارشات و ...)

90

4

کد نویسی و تهیه نرم افزار

135

5

تست و پیاده سازی

45

جدول (1-2)

تبصره 1 - دوره ضمانت  قرارداد به مدت یک سال پس از خاتمه آن می باشد . در اثنای این دوره چنانچه عیب و ایرادی در کارکرد صحیح نرم افزار مشاهده شود پیمانکار موظف است پس از ابلاغ کتبی از طرف نماینده کارفرما ، معایب به هزینه خود پیمانکار مرتفع گردد .

ماده 3- مبلغ قرارداد :

1-3- مبلغ کل قرارداد  50.000.000  ریال می باشد که مطابق قرارداد به صورت زیر به  پیمانکار پرداخت میشود :

الف)  پرداخت 20% از مبلغ کل قرار داد به عنوان پیش پرداخت در قبال دریافت ضماننامه معتبر بانکی  به مبلغ کل قرارداد ، پس از امضای قرار داد .

ب) پرداخت 30% مبلغ کل قرارداد پس از انجام و اتمام مراحل 1، 2 و 3  جدول (1-1) از ماده 1 قرار داد و تائید نماینده کارفرما و ناظر پروژه و با ارائه مستندات ممهور به مهر شرکت.

ج) پرداخت 50% مبلغ کل قرارداد پس از اتمام مراحل 4و 5 از جدول (1-1) از ماده 1 قرارداد و تائید نماینده کارفرما و ناظر پروژه و با ارائه مستندات ممهور به مهر شرکت و آموزش کامل نرم افزار .

د) در کلیه پرداختها معادل 10% از مبلغ متعلقه به هر مرحله بابت ضمانت حسن انجام کار کسر و پس از اتمام دوره تضمین در صورت تایید کارفرما و ناظر پروژه نسبت به کمیت و کیفیت اجرای موضوع قرارداد به پیمانکار  پرداخت می گردد.

2-3- در صورتیکه به هردلیل هریک از آیتمهای پنج گانه موضوع قراردادحذف شود ، به نسبت ضریب وزنی تعیین شده (ماده 1) از مبلغ کل قرارداد کسر می گردد.

ماده 4- کسورات قانونی :

کلیه کسورات قانونی ، حق بیمه و مالیات بر عهده پیمانکار  می باشد.

ماده 5- تعهدات کارفرما:

1-5- کار فرما متعهد می شود، کلیه عناوین،قطعات نمونه، نقشه ها ،اندازه ها ، مدل ها ، تصاویر و... مورد نیاز پیمانکار را تا حداکثر 2 ماه  تحویل نماید .

تبصره 1- در صورت عدم تحویل به موقع موارد مورد درخواست توسط کارفرما، معادل تاخیر بوجود آمده به زمان قرارداد اضافه خواهد شد.

2-5- طرحهای پیوست قرارداد مبنای عمل پیمانکار جهت انجام موضوع قرارداد خواهد بود و کارفرما می تواند با توافق پیمانکار در طول اجرای موضوع قرارداد مفاد عملیاتی قرارداد را تغییر دهد.

3-5- کارفرما پس از حداکثر 2 ماه  از ارائه سیستم طراحی …………………..توسط پیمانکار می بایست، مراتب تأیید یا تغییر محتوا را به پیمانکار اعلام کند.

4-5-کارفرما متعهد میشود کلیه مبالغ قراداد را بر طبق مفاد مندرج در بندهای 4 گانهء ماده 3 پرداخت نماید . 

ماده 6- تعهدات پیمانکار:

1-6- پیمانکار  متعهد میگردد به محض دریافتپیش.....................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

اقتصاد فروش، تراکم و وضعیت ثبت در بیست کارخانه صنعتی

اختصاصی از اینو دیدی اقتصاد فروش، تراکم و وضعیت ثبت در بیست کارخانه صنعتی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 18

اقتصاد فروش، تراکم و وضعیت ثبت در بیست کارخانه صنعتی

از جو.اس. بایِن

از زمانیکه حرکت تلفیق کردن شرکتها در اواخر قرن نوزدهم آغاز شد، اقتصاددان های آمریکایی بطور مجدد در حیطه ای علاقه مند بوده اند که در آن اندازه بزرگ برای کارآیی تجاری لازم است. آیا حرکت تلفیقی لازم بود، آیا قاعده استدلالی از لحاظ اقتصادی توجیه پذیر بود، آیا این آن صنعت تلفیق شده بدون از دست دادن کارایی خود می تواند به گزینه های کوچکتر تبدیل شود؟ این مقوله پیوسته سؤال حائز اهمیت برای دانشجویان تاریخ صنعتی اخیر و خط مشی مخالف تشکیل اتحادیه های بزرگ صنایع معاصر بوده است. در سه دهة گذشته با این تفکر که کارخانه یا اندازه شرکت به کارآیی ساختار یا ختم در هزینه متوسط بلندمدت یا نمودارهای ترازی مربوط می شود اختصاص های بیشتری وجود داشته است و تحقیقاتی پیرامون اشکال و موقعیت های آن نمودارهای ترازی در صنایع متفاوت و قراردادن کارخانه های موجود و شرکت ها روی آنها وجود داشته است.

از دیدگاه اقتصاددان، اقصاددان شایسته، دانش بخاطر نمودارهای ترازی خود در صنایع خاص مشخصاً بدون اهمیت است. فقط کوتاه اندیشی ممکن است یادگیریش را بدون هدف بزرگتر مبنی بر اینکه چگونه یک کارخانه باید پیوستگی های زیادی داشته باشد تا کمترین هزینه تولیدی را داشته باشد یا یک شرکت اتومبیل چند ماشین مسافربری باید داشته باشد تاهزینه های تولیدی خود را به حداقل کاهش دهد. اما استنباطهای بدست آمده از این دانش ممکن است به چندین روش حائز اهمیت باشد.

اول، تناسب برونداد کلی صنعتی که یک کارخانه یا شرکت باید داشته باشد تا با کارایی منطقی حدی را مشخص سازد که در آن تراکم سازی در آن صنعت با ادامه دادن کاهش هزینه های تولیدی بهینه می شود. در هر صنعتی معیارهای حداقلی کارخانه یا شرکت که برای کمترین هزینه های تولیدی نیاز است. وقتی این معیارها بعنوان درصدهای معیار یا ظرفیت کلی صنعت بیان می شود و بصورت نمودارهای ترازی در ظرفیت های کوچکتر یکی می شوند تا معیار تراکم سازی کارخانه ها یا شرکت ها را که برای کارآیی منطقی در صنعت لازم هستند را تعیین کند.

دوم، همان رابطه کفایت تولیدی در تناسب بازار توسط کارخانه یا شرکت در هر صنعتی ارائه می شودتأثیر عمیقی روی رقابت بالقوه یا روی جابجایی شرکت های جدید برای وارد شدن به صنعت دارد. اگر یک کارخانه یا شرکت لازم شود کسر قابل محسوسی برونداد صنعت را داشته باشد که بطور منطقی دارای کفایت باشد اقتصادهای معیاری هیچ بازدارنده ای را به ثبت سوای نیازهای سرمایه ای مطلق ارائه نمی دهد. ولی اگر یک کارخانه یا شرکت باید به برونداد صنعتی بطور حائز اهمیت اضافه شود تا کارآیی داشته باشد و در صورتی که با اضافه شدن اندک بطور نسبی کارآیی نداشته باشد، ثبت در عیار دارای کفایت قیمت های فروش صنعتی را پائین تر می آورد یا باعث واکنش های نامناسب توسط شرکت های تأسیس شده می شود. در صورتیکه ثبت در معیارهای کوچکتر ممکن ایت باعث یک داوطلب حضور هزینه ای قابل ملاحظه ای داشته باشد در این وضعیت شرکت های تأسیس شده ممکن است قیمت ها مقداری بیشتر از سطح رقابتی بدون جذب کردن ثبت داشته باشند. در کل“وضعیت ثبت” از طریق معیاری که در آن شرکت های تأسیس شده می توانند بالای سطح رقابتی بدون اینکه ثبت مشکل تر شود اندازه گیری می شوند و آن بعنوان نسبتی از برونداد شرکت ایده آل در افزایش های بروندادی صنعتی می باشد.

سوم، مقدار پول لازم برای سرمایه گذاری در یک کارخانه یا شرکت دارای کفایت که از طریق اندازه آن تعیین می شود روی موجودیت لزوم سرمایه ای برای ثبت جدید تأثیر خواهد گذاشت. وقتی جریان های تساوی حقوق و سرمایه قرضی در یک دامنه ای برای سرمایه گذاری بخش لازم باشد آنها یا بطور مطلق محدود می شوند یا بطور مثبت به نرخ سود مربوط می شوند و دلارهای لازم برای تأسیس یک کارخانه دارای کفایت یا شرکت مشخصاً روی وضعیت ثبت در صنعت تأثیر خواهد گذاشت. در آخر، مقایسه ای از معیارهای کارخانه ها و شرکت های موجود در هر صنعت با کارآیی ترین معیارها مشخص خواهد کرد که آیا کارخانه ها یا شرکت ها دارای کفایت اندازه ای خواهند بود یا آیا الگوی مقایسه ای موجود با کارآیی منطقی همخوانی دارد یا خیر. آیا تراکم کارخانه یا شرکت فراتر از حد لزوم می باشد، فراتر از حد مورد اندازه است یا از نقطه نظر کفایت تولیدی به اندازه کافی نیست؟ دانش پیرامون نمودارهای معیاری قبلا به جواب نیاز دارد.

گرچه اطلاعات پیرامون رابطه کفایت در معیار دارای مقداری اهمیت است. از طریق تحقیق غیرتجربی نسبتاً چیز اندکی در این دانش توسعه وجود داشته است. اقتصاددان ها اساساً به تخصص های ترجیحی و تعمیم های کیفی در معیارگسترده متکی بوده اند.