دانلود رساله مجتمع تجاری تفریحی در 154 صفحه وورد .doc
فهرست
چکیده...........................................14
مقدمه ..........................................15
فصل اول
شناخت موضوع................................18
1- 1 کلیات...................................19
1-1-1 پرسش اصلی تحقیق پایان نامه (مسئله تحقیق) ...................19
1-1-2 بیان مسئله تحقیق پایان نامه (تشریح ابعاد , حدود مساله , معرفی دقیق مساله , بیان جنبه های مجهول و مبهم و متغیرهای مربوط به پرسشهای تحقیق,منظوراز تحقیق ) ................19
1-1-3 اهداف تحقیق و دلایل انتخاب سایت ..................................21
1-1-4 دلایل انتخاب سایت پایان نامه : .......................................21
1-1-5 ضرورت انجام تحقیق در این پایان نامه .......................22
1-1 -6 ضرودت انجام پروژه و کاربرد نتایج...................................22
1-1-7 اهداف پروژه ............................................23
1-1-8 فرآیند پروژه .................................................23
فصل دوم
روند شکل گیری , اصول و احکام و نگرش های طراحی به فضا های خرید و تفریح.....................25
2-1 مفهوم مراکز تجاری ...........................................25
2-1-1 تاریخچه مجموعه های تجاری..................................25
2-1 -2 تاریخچه مراکزتجاری در جهان..............................26
2-1 -3 تاریخچه مراکز تجاری در ایران.........................27
2-1-4 لزوم مراکز تجاری و اجتماعی در یک شهر.............................28
2-1-5 چگونگی پیدایش مجموعه های تجاری از نقطه نظرتاریخی واجتماعی .......29
2-2 پیشینه تاریخی بازار در ایران .....................30
2-3 انواع بازار ................................30
2-3-1 بازار های دائمی ..........................30
2-3-2 بازارهای ادواری..............................................31
2-3-3 بازارگاههای شهری .................................31
2-3-4 بازارچه ها.........................................31
2-4 بررسی ابعاد مختلف بازار ...................32
2-4 -1 بررسی بازارها از دیدگاه معماری .............................32
2-4-2 بررسی بازارها ازدیدگاه شهرسازی........................32
2-4-3 بررسی بازارها ازدیدگاه اجتماعی .................33
2-5 سیر تکاملی مجموعه های تجاری.....................................33
2-6 انواع مجموعه های تجاری و بخش های تشکیل دهنده آن .........34
2-7 انواع فضاهای تجاری (شناخت مراکز خرید معاصر در ایران) .............36
2-8 مراکز تجاری محله ای...................................................36
2-8-1 مراکز تجاری در جوار خیابان ها ....................36
2-8-2 پاساژها.................................................36
2-8-3 مجموعه های تجاری..............................36
2-8-4 فروشگاه های بزرگ.....................................37
2-8-5 فروشگاه های زنجیره ای.......................37
2-9 ساختار بازارها................................................38
2-10 تعریف تفریح .......................................38
2-10-1 هدف تفریحات سالم .................38
2-10-2 مکان تفریحی ..........................39
2-10-3 میل به تنوع در ذات...................................39
2-10-4 اهمیت تفریح............................................39
2-10-5 برنامه ریزی اوقات فراغت : .....................40
2-10-6 توسعه روابط میان جوامع............................40
2-10-7 فرآیند و مراحل برنامه ریزی اوقات فراغت : ............41
2-10-8 اصول برنامه ریزی اوقات فراغت ...........41
2-10-9 عوامل موثر در برنامه ریزی اوقات فراغت .............42
2-11 مطالعات تکمیلی....................................................42
2-11-1 خدمات پذیرایی: ..........................42
2-11-2 اصول طراحی رستوران .......................44
2-11-3 فضاهای مورد نیاز......................................44
2-12 شهر بازی : ..............................45
2-12-1 پارک و فضای آزاد ................46
2-12-2 شرایط عمومی محوطه و وسایل بازی کودکان ........46
نتیجه گیری ..................................................48
فصل سوم
مطالعات اقلیمی.......................................................49
3-1 وضعیت اقلیم شرایط اقلیمی و خصوصیات آب و هوایی....................50
3-2 تابش آفتاب................................................51
3-2-1 تعیین جهت استقرار ساختمان نسبت به تابش آفتاب ...........51
3-3 دمای هوا.....................................................52
3-4 رطوبت هوا................................................52
3-5 باد..............................................................52
3-6 بارندگی ............................................52
3-7 جهت استقرار ساختمان..........................53
3-8 نتیجه روشهای دستیابی به اهداف عمده طراحی اقلیمی ........54
3-8-1 کاهش اتلاف حرارت مجتمع ..................54
3-8-2 کاهش تاثیر باد در اتلاف حرارت ساختمان...........................55
3-8-3 بهره گیری از انرژی خورشیدی در گرمایش ساختمان..............56
3-8-4 محافظت ساختمان در برابر هوای گرم خارج...........57
3-8-5 بهره گیری از نوسان روزانه دمای هوا.............58
3-8-6 بهره گیری از شرایط مناسب هوای خارج...........58
3-8-7 ایجاد کوران در فضاهای داخلی...............59
3-8-8 افزایش رطوبت هوا.............................59
3-8-9 جلوگیری از افزایش رطوبت هوای..............60
3-8-10 محافظت مجتمع در برابر بارندگی..................60
3-8-11 کاهش تاثیر بادهای غبارآلود برمجتمع ...............61
3-9 نیازهای حرارتی فضاهای داخلی مجتمع ................61
فصل چهارم
معرفی و تحلیل مصداق ها و نمونه های داخلی..........................65
بررسی نمونه هایی از مراکز تجاری درایران ......................66
4-1 مجتمع تجاری الماس شرق...................66
4-2 مجتمع تجاری – اداری ونوس...............................72
4-2-1 معماری و اقلیم در مجتمع ونوس .................74
4-3 مجتمع تجاری – اداری ستاره شمال...................76
4-3-1 پلان ...............................77
فصل پنجم
مبانی نظری........................................................82
5-1 حکام ومعیارهای نظری طراحی...........................83
5-1-1 مبانی طراحی المانهای مهم مراکزخرید...................83
5-1-2 ساختمانهای مستاجرین..............................83
5-1-3 جایگاه حرکت پیاده.....................................87
5-1-4 تسهیلات اجتماعی......................................88
5-2 ملاحظات اصلی در طراحی مراکز خرید......................88
5-2-1 جلب عناصر تجارت .....................88
5-2-2 دسترسی مشتریان .......................89
5-2-3 ورودی ها..............................................90
5-2-4 سیر کولاسیون در مراکز تجاری......................90
5-2-5 سرویس دهی.......................................91
5-3 ویژگی های فضاها .....................................91
5-3-1 سیرکولاسیون داخلی....................................91
5-3-2 محوطه های میانی.......................................94
5-3-3 بازارچه ...........................................95
5-3-4 نورگیری در مراکز تجاری وتفریحی ...............96
5-3-5 انعطاف پذیری مراکز تجاری......................97
5-3-6 ستون بندی واسکلت در مراکز تجاری............97
5-3-7 عمق ساختمان تجاری..........................................97
5-3-8 ویترین در مراکز تجاری.............................97
5-3-9 آب نما در مراکز تجاری.................................99
5-3-10 فضای سبز در مراکز تجاری..........................99
5-3-11 تهویه در مراکز تجاری.................................99
5-4 تفریح .................................................100
5-4-1 خصوصیات فضاهای طبیعی (تفرجگاهی) پیرامون شهرها ......101
5-5 رنگ..................................104
5-6 طراحی داخلی و گزینش مبلمان ....................104
فصل ششم
استاندارد و مبانی مطالعاتی فضا ها و برنامه فیزیکی.................105
6-1 بررسی مسائل ترافیکی : ....................106
6-1-1تفکیک انواع تراکیف : ..........................106
6-2 استاندارد ها و نکات مورد نیاز پارکینگ : ...............106
6-2-1انواع مختلف پارکینگ : ............109
6-2-2 نحوه محاسبه تعداد پارکینگ مورد نیاز : ............. 109
6-3 فضاهای ارتباطی : ...........................110
6-3-1 فضاهای سبز : ...................................110
6-3-2 فضاهای تأسیساتی وتجهیزاتی : ............................... 110
6-4 نکات قابل توجه در برنامه ریزی : ................ 110
6-5 دسته بندی عملکرد ها و سطوح زیر بنا ............111
6-5-1 انواع فضا................................... 111
6-6 فضاهای ارتباطی.............................................111
6-6-1 استاندارد ها و نکات مورد نیاز فضای ورودی...........111
6-6-2 راهروها............................................... 112
6-6-3پله ......................................... 113
6-6- 4 استاندارد ها و نکات مورد نیاز پله برقی.............114
مشخصات فنی پله برقی ........................117
6-6- 5 استانداردها و نکات آسانسور.................118
6-7 مسیر دسترسی (گذرگاهها) ..........................121
6-7-1 ارتفاع طبقات .............................121
6-7-2 گذرگاه ها .......................................121
6-7-3 اتاق های فرعی .......................121
6-7-4توزیع کالاها ....................................121
6-7-5 ویترین ها ..................................122
6-7-6 برای کارمندان WC.............................122
6-7-7 مقررات ساختمانی ..................................122
6-7-8 آتش سوزی ...........................122
6-7-9دما و تهویه ....................................122
6-7-10 طرح کلی مغازه ها .....................123
6-7-11محل مغازه ها ...................................123
6-7-12ورودی و خروجی ها ............................123
6-7-13 پلکان ها.....................................................124
6-7-14پنجره ها.............................................124
6-7-15 سرما............................................124
6-8 امکانات ورودی برای معلولین........................124
6-9 راههای فرار از آتش....................................127
6-10 سرویسها....................................................127
6-11 کافی نت.......................................127
6-12 کافی شاپ............................................127
6-13 رستوران ...................................128
6-14 بررسی استاندارد و مبانی مطالعاتی فضاها.........133
6-14-1 واحدهای تجاری ....................133
6-14-2 واحدهای تجاری – نمایشگاهی ......................133
6- 14-3 لابی تجاری..........................................134
6-14-4 خرده فروشی ها............................................134
6-14-5 فروشگاه های مواد غذایی..................135
6-14-6 استاندارد ها و نکات مورد نیاز بخش اداری..............136
6-14-7 فضا برای مبلمان و اثاثیه: ...........139
6-14-8 برنامه فیزیکی مجتمع تجاری تفریحی فرشته............139
فصل هفتم
تحلیل سایت............................................................143
تحلیل سایت پیشنهادی مجتمع تجاری تفریحی........................144
7-1 عکس هوایی از شهرتبریز..................................144
7-2 جانمایی موقعیت زمین نسبت به شهر......................145
7-3موضوعات مورد بررسی.....................................146
7-4 مکان یابی فضاهای تجاری تفریحی....................146
7-5 کاربری های سازگار و ناسازگار......................146
7-6 منازل مسکونی اطراف......................................147
7-7 دسترسی ها.................................................149
7-8 جهت باد و حرکت خورشید..................................149
7-9 تحلیل سایت.............................................150
نتیجه گیری.....................................................151
منابع و ماخذ ....................................................153
چکیده
تجارت پدیده مداوم و ماندگار اجتماعی است که عمری به طول تاریخ و تمدن بشری دارد . اندیشه تاسیس یک مرکز تجاری و تفریحی در یک مجموعه شهری، مهم تر از همه بازتاب رشد فیزیکی و اجتماعی یک شهر می باشد وهم چنین با در نظر گرفتن تعاریف اوقات فراغت و این که ، داشتن فراغت فقط حق مردمان نیست ، بلکه تکلیفی هم بر آنها محسوب می شود می توان گفت به گونه ای یک نیاز طبیعی و انسانی هر کس شناخته شود. توسعه فیزیکی شهر ورشد اجتماعی و سیاسی شهر ازیک طرف و زمینه های بهره گیری از دوران فراغت با استفاده از امکانات طبیعی ،فرهنگی ،اقتصادی و ... از طرف دیگر به همراهی شکوفایی اندیشه های تازه در شهرسازی و شهر نشینی موجب گردیده است که در تمام تقسیم بندی های شهر ، محله ، ناحیه و ... کاربری های جدید شکل گیرد و نقاط خاصی از شهر به نوعی به کاربری های تجاری , تفریحی و .. تخصیص یابد. زیرا که با صنعتی شدن شهرها ، انسان ها بیشتر به بهره گیری از اوقات فراغت و مکان های مناسب طراحی شده و قیمت مناسب نیاز پیدا می کنند.
لذا در ارائه این پروژه که در تبریز واقع شده سعی شده با توجه به این موضوع یک مجتمع تجاری تفریحی طراحی شود که علاوه بر این نیازهای ساکنان آن مناطق و کم کردن سفرهای درون شهری برای شهروندان آن ناحیه فضایی تفریحی را نیز برای مراجعه کنندگان فراهم آورده است .
این پروژه شامل فضاهای تجاری, هتل آپارتمان, رستوران ,کافی شاپ , فست فود , فضای بازی , پارکینگ طبقاتی می باشد و باتوجه به ایده طرح که حرکت و پویایی سعی شده که این فضاها بصورت نیم طبقه طراحی شود تا احساس تحرک و پویای بیشتری را در حین بازدید به مراجعه کنندگان القا کند .
مقدمه
مراکز تفریحی تجاری به مفهوم کلی به محلی سرپوشیده و یا روبازی اطلاق می گردد که تعدادی فروشگاه را شامل گردیده که این فروشگاه ها می توانند از یک یا چند صنف مختلف تشکیل گردند . این محل کانون دادوستد بوده و ارتباط مستقیم بین عرضه و تقاضا را برقرار می نماید .
امروزه مراکز تجاری تفریحی ساختمان های نوینی هستند که به منظور رفع نیاز خریداران و بهبود اقتصاد مشترک بین چند صنف ایجاد می گردند . در این رابطه توجه به مسائل اقتصادی ، اجتماعی ، مهندسی، مالی،حقوقی ، انسانی ، فرهنگی ، گرافیکی و ... حائز اهمیت می باشد . توجه همه جانبه به این امور باعث می گردد تا مرکز تجاری پس از ساخت از عملکرد مناسبی برخوردار بوده و بهره بیشتری نصیب استفاده کنندگان از آن گردد. زیرا این گونه مراکز مورد اقبال بیشتر خریداران خواهد بود .
غذای معماری بازارها را شاید بتوان از طریق واژه ها و فضاهای گوناگونی که در آن ها وجود دارد ، توضیح داد . واژه های گوناگونی همانند سرا ، تیمچه ، چهار سوق ، راسته و ... که هر کدام دلالت بر فضاها و مکان های خاص در درون بازار دارد ، و نشان از فعالیت های متنوعی است که در این گونه فضاها صورت می پذیرد. افزون بر آن فضاها و بناهای دیگری که کنار بازار جای دارند همانند مدرسه ، مسجد ، حمام و ... سبب گردیده است که بازارها به مثابه قلب تپنده شهرهای تاریخی در جداره های خیابان ها و ایجاد مراکز خرید و پاساژها در گوشه و کنار شهرها نتوانسته است اقتصاد متکی بر بازار (سنتی) را دستخوش نقصان و ضعف کند .
معماری بازار الهام بخش و سرمشق اغلب طراحان و معماران در طراحی مراکز خرید و پاساژهای جدید و حتی بناهای غیر تجاری می باشد . همانند مرکز خرید .
اما آنچه در الگوپذیری از معماری بازارها کمتر بدان توجه شده است فضاهای اجتماعی موجود در بازارهاست که سبب گردیده است بازارها تنها مکانی برای خرید و رفع نیازهای روزمره نباشند و بسیاری از رویدادهای اجتماعی ، فرهنگی ، مذهبی، و حتی سیاسی در فضاها و مکان های مختلف بازار انجام پذیرد.
آن چه مراکز خرید ، پاساژها و دیگر اماکن تجاری جدید را از بازارها متمایز می کند نبود فضاها و مکان های غیر تجاری در این مراکز است . مطالعات جامعه شناسی و روان شناسی بسیاری در کشورهای توسعه یافته در خصوص رفتار مراجعه کنندگان به مراکز خرید و پاساژها صورت گرفته است . نتیجه این مطالعات بیانگر این موضوع است که بسیاری از مراجعه کنندگان اساسا" برای خرید کردن به این گونه مراکز مراجعه نمی کنند و انگیزه ها و اهداف متفاوتی برای استفاده از چنین فضاهایی برای مراجعه کنندگان وجود دارد.
معماران و شهرسازان به عنوان تولید کنندگان فضا نیازمند توجه به خواسته ها و انگیزه های مصرف کنندگان می باشند ، بدیهی است شناخت رفتار و کنش های مراجعه کنندگان به عنوان مصرف کنندگان نهایی فضا از جمله مسائلی است است که آشنایی معماران با آن، می تواند معماران را در طراحی فضاهای خلاق یاری رساند.
تغییر ماهیت تجاری فضاهای مراکز خرید و پاساژها از کارکرد صرف تجاری به مراکز تجاری-تفریحی و ایجاد فضاهایی برای اوقات فراغت و تفریح در این گونه مراکز از سالیان گذشته در کشورهای توسعه یافته رواج یافته ، در چند سال اخیر نیز در کشورما رایج شده است بسیاری از مراکز تجاری به ویژه آن هایی که از نظر موقعیت دسترسی در مجاورت محلات مسکونه و پرازدحام واقع نشده اند ، با ایجاد فضاها و مکان هایی برای اوقات فراغت و استراحت مراجعه کنندگان ، نیازهای یک جامعه مدرن شهری را مد نظر قرار داده اند .
از دیر باز فضاهای تجاری از ارکان هر مجموعه زیستی بوده و در واقع حکم قلب را برای آنها ایفا کرده است . هرچند این اهمیت در طول تاریخ دارای فراز و نشیب هایی بوده ولیکن هیچگاه نقش خود را از دست نداده است . پیش بینی و برنامه ریزی مراکز تجاری از مهمترین مسائل معماری و شهرسازی است که بسیاری از معضلات شهری را حل خواهد نمود . با ورود اتومبیل به شهرها، تحولات فرهنگی ناشی از ارتباط با کشورهای غربی ، شتاب در عرضه کالاهای صنعتی ، شیوه زندگی امکانات و ارتباطات در سال های اخیر فضاهای تجاری نیز دستخوش تغغیرات اساسی گردید .امروزه به دلیل مشکلات ناشی از شهرنشینی، کمبود فرصت امکانات جدید خریداران ترجیح می دهند با اتومبیل به مراکز خرید مراجعه و در کمترین زمان ممکن کلیه مایحتاج خود را به صورت ماهیانه و یا هفتگی تهیه نمایند به همین دلیل در سال های اخیر ایجاد فروشگاه های زنجیره ای که در آن کلیه ملزمات و مایحتاج خریداران ارائه می گردد ، به شدت رشد یافته و رقابت بین آنها باعث ایجاد اندیشه های جدید در ارائه سیستم ها و خدمات مهم جهت جلب رضایت مراجعین شده است .
خرید فعالیتی است که نمودهایی از شرایط و ساختار اقتصادی ، اجتماعی و به ویژه فرهنگی یک محیط را آشکار می سازد ، هر چند که در ابتدا فضاهای خرید ، تنها به منظور پاسخگویی به نیازهای اقتصادی راهیان به صورت پلان های خطی و قرارگیری اجزای فرد یعنی مغازه ها در اطراف مسیرهای خطی یا منحنی مراجعان طراحی می شد ،اما کم کم این ایده که مراکز خرید باید در برگیرنده کاربری هایی باشند تا برای دیگر نیازهای مراجعان نیز پاسخی مناسب یابد ، به عنوان اندیشه غالب در معماری مراکز تجاری تبدیل گردید .
دانلود رایگان رساله مجتمع تجاری تفریحی , دانلود رساله مجتمع تجاری , مجتمع تجاری , مطالعات مجتمع تجاری , طرح پایانی مجتمع تجاری , نمونه موردی مجتمع تجاری , دانلود طرح پایانی مجتمع تجاری تفریحی , مجتمع تجاری تفریحی
دانلود رساله مجتمع تجاری تفریحی
