مقاله آشنایی با سیاست های بخش مسکن

اختصاصی از اینو دیدی مقاله آشنایی با سیاست های بخش مسکن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود در "پایین مطلب"

فرمت فایل: word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحات 39

افزایش عرضه، راه‌کاری اصولی در برون‌رفت از مشکلات بخش مسکن

کشور ما ‌اکنون با کمبود 6/1 میلیون واحد مسکونی روبرو است. این در حالی است که بیش از 38 هزار هکتار بافت فرسوده بدون احتساب حاشیه‌نشینی در کشور وجود دارد که اکثر آنها توانایی مقابله با زلزله‌های مشابه‌ای که در کشور رخ داده است را ندارند.

1. مقدمه

کشور ما ‌اکنون با کمبود 6/1 میلیون واحد مسکونی روبرو است. این در حالی است که بیش از 38 هزار هکتار بافت فرسوده بدون احتساب حاشیه‌نشینی در کشور وجود دارد که اکثر آنها توانایی مقابله با زلزله‌های مشابه‌ای که در کشور رخ داده است را ندارند.

در حال حاضر سالانه به طور متوسط حدود 700 هزار متقاضی جدید ناشی از ازدواج جوانان به تقاضاهای موجود افزوده می‌شود و این درحالی است که پیک هرمی جمعیتی کشور در حال گذار از دوران آموزش و پرورش به سنین ازدواج و اشتغال است و پیش‌بینی‌ها حکایت از این دارد که آمار متقاضیان جدید مسکن تا سال 1390 سالانه به 930 هزار زوج خواهد رسید. علاوه بر آن در حال حاضر به دلیل کم بودن فرصت‌های شغلی و تمکن پایین جوانان برای تأمین مسکن مناسب، متوسط سن ازدواج جوانان بالا رفته و بر اساس گزارش‌های سازمان ملی جوانان بیش از 5/1 میلیون جوان بالای سن ازدواج قرار دارند که همچنان مجرد هستند.

از طرف دیگر، در شرایط فعلی با وجود چهار عامل اصلی تولید مسکن در کشور، یعنی « نیاز»، « نیروی کار ماهر و غیرماهر»، « تجهیزات و مصالح » و همچنین « زمین قابل تبدیل به مسکن » در بیرون و درون شهرها، تولید و عرضۀ مسکن متناسب با نیاز جامعه اتفاق نیافتاده است و رونق در این بخش مقطعی و تورمی بوده است؛ به عبارت دیگر، عوامل لازم برای فعالیت اقتصادی در بازار مسکن حضور دارند‌ اما چرخۀ اقتصادی این بازار نتوانسته است به نحو صحیحی این عوامل را در یک زنجیرۀ ارزش کامل و کارآ قرار دهد و تأمین مسکن به معضلی حاد تبدیل شده که رکود این صنعت را به دنبال داشته است. این در حالی است که سیاست‌های دولت‌های گذشته در دهه‌های اخیر نیز نتوانسته است در جهت حل معضل مسکن و کاهشِ آن اقدام مناسبی را انجام دهد.
برای کنترل وضع موجود می‌بایست تا 10 سال آینده، سالانه حداقل یک میلیون و چهارصد هزار واحد مسکونی ساخته شود درصورتیکه بر اساس آمار وزارت مسکن بالاترین میزان تولید مسکن در سال 1383، 700 هزار واحد بوده است که برای دست یافتن به تولید 4/1 میلیون واحد مسکونی نیازمند روش‌های جدید است.

دانلود سیاست نامه و قابوس نامه

اختصاصی از اینو دیدی دانلود سیاست نامه و قابوس نامه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دسته بندی : پاورپوینت 

نوع فایل:  ppt _ pptx

( قابلیت ویرایش )

---

 قسمتی از اسلاید پاورپوینت : 

تعداد اسلاید : 131 صفحه

به نام خداوند جان وخرد گزیده ای از سیاست نامه و قابوس نامه اهداف کلی درس 1 .
آشنایی با سیاست نامه 2 .
آشنایی با ویژگی های نثر قرن پنجم 3.
آشنایی با شیوه نگارش ودریافت زیبایی های لغوی ومعنوی نثرنظام الملک 4 .
تشخیص نقاط ضعف و قوت قلم نویسنده 5.
آشنایی با مسائل سیاسی ،اجتماعی وفرهنگی دوره سلجوقیان 6.
بررسی وتجزیه وتحلیل نظام سازمانهای اداری ،طبقات اجتماعی آداب ورسوم روزگار سلجوقیان 7.
تجزیه وتحلیل اندیشه مؤلف ودر نهایت پذیرش یا رد مضامین مطرح شده بخش اول :گزیده سیاست نامه دادخواهی و سیرت نیکو ورزیدن پژوهش کار دین وشریعت بررسی رفتار وعاملان و وزیران صاحب خبران وکارآگاهان انوشیروان وزنجیر عدالت مشورت با دانایان وپیران قاضی وخطیب ومحتسب اهداف درس 1.
درک معنایی واژه های : به مظالم نشستن دوکان ترجمانی 2.
درک پیام خواجه نظام الملک در این بخش دادخواهی و سیرت نیکو ورزیدن چاره نیست پادشاه را از آن که هر هفته‌ای دو روز به مظالم بنشیند و داد از بیدادگر بستاند ، و انصاف بدهد ، و سخنِ رعیّت به گوش خویش بشنود بی‌واسطه‌ای ، و چند قصّه که مهم‌تر بُوَد باید که عرضه کنند و در هر یکی مثالی دهد ، که چون این خبر در مملکت پراکنده شود که خداوندِ جهان ، متظلّمان و دادخواهان را ، در هفته‌ای دو روز ، پیشِ خویش می‌خواند و سخن ایشان می‌شنود ، همه ظالمان بشکوهند و دستها کوتاه دارند و کس نیارد بیدادی کردن و دست درازی کردن از بیم عقوبت .
صفحه اصلی صفحه بعدی اهداف درس دادخواهی و سیرت نیکو ورزیدن چنان خواندم در کتب پیشینیان که بیشتر از ملکانِ عجم دو کانی بلند بساختندی ، و بر پشت اسب بر آن جا بایستادندی ، تا متظلّمان که در آن صحرا گرد شده بودندی ، همه را بدیدندی و داد هر یک بدادندنی ، و سببِ این ، چنان بوده است که چون پادشاه جایی نشیند که آن جایگاه را در و درگاه و دربند و دهلیز و پرده و پرده‌دار باشد ، صاحب غرضان و ستمکاران آن کس را باز دارند و پیش پادشاه نگذارند.
صفحه اصلی صفحه بعدی صفحه قبلی دادخواهی و سیرت نیکو ورزیدن شنودم که یکی از ملوک به گوش گرانتر بوده است .
چنان اندیشید که کسانی که ترجمانی می‌کنند و حاجبان ، سخن متظلّمان با او راست نگویند ، و او چون حال نداند چیزی فرماید که موافق آن کار نباشد .
صفحه اصلی صفحه بعدی صفحه قبلی دادخواهی و سیرت نیکو ورزیدن فرمود که متظلّمان باید که جامة سرخ پوشند و هیچ کس دیگر سرخ نپوشد تا من ایشان را بشناسم و این ملک بر پیلی نشستی ، و در صحرا بایستادی ، و هر که را با جامه‌ی سرخ دیدی بفرمودی تا جمله را گرد کردندی ، پس به جایی خالی بنشستی و ایشان را پیش آوردندی تا به آواز بلند حال خویش می‌گفتندی ، و او انصاف ایشان می‌دادی .
و این همه احتیاط جواب آن جهان را کرده‌اند تا چیزی بر ایشان پوشیده نگردد .
صفحه اصلی صفحه قبلی شرح -به مظالم نشستن : مجلس دادخواهی ترتیب دادن ، دادرسی .
2-انصاف دا

  متن بالا فقط قسمتی از محتوی متن پاورپوینت میباشد،شما بعد از پرداخت آنلاین ، فایل را فورا دانلود نمایید 

---

  لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود پاورپوینت:  توجه فرمایید.

• در این مطلب، متن اسلاید های اولیه قرار داده شده است.
• به علت اینکه امکان درج تصاویر استفاده شده در پاورپوینت وجود ندارد،در صورتی که مایل به دریافت  تصاویری از ان قبل از خرید هستید، می توانید با پشتیبانی تماس حاصل فرمایید
• پس از پرداخت هزینه ،ارسال آنی پاورپوینت خرید شده ، به ادرس ایمیل شما و لینک دانلود فایل برای شما نمایش داده خواهد شد
• در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون بالا ،دلیل آن کپی کردن این مطالب از داخل اسلاید ها میباشد ودر فایل اصلی این پاورپوینت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
• در صورتی که اسلاید ها داری جدول و یا عکس باشند در متون پاورپوینت قرار نخواهند گرفت.
  
• هدف فروشگاه پاورپوینت کمک به سیستم آموزشی و رفاه دانشجویان و علم آموزان میهن عزیزمان میباشد. 
  

---

دانلود فایل  پرداخت آنلاین 

بررسی تاثیر ساختار سرمایه و سیاست تقسیم سود و تاثیر آن بر ارزش شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

اختصاصی از اینو دیدی بررسی تاثیر ساختار سرمایه و سیاست تقسیم سود و تاثیر آن بر ارزش شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقالات علمی پژوهشی مدیریت و حسابداری  با فرمت           Pdf           صفحات  17

چکیده در تحقیق حاضر بررسی تاثیر ساختار سرمایه و سیاست تقسیم سود و تاثیر آن بر ارزش شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق -
بهادار تهران مورد مطالعه قرار گرفته است. از آنجا که ساختار سرمایه ترکیب منابع وجوه بلندمدت مورد استفاده شرکت است و تغییر این ترکیب
موجب تغییرهزینه سرمایه شرکت می شود و هدف اصلی از تصمیمات ساختار سرمایه ایجاد ترکیبی مناسب از منابع وجوه بلندمدت، بهه منوهور
حداقل سازی هزینه سرمایه شرکت و از آن طریق حداکثر کردن ارزش شرکت می باشد . روش مورد اسهتفاده در ای هن پهووه روش توص هیفی -
مقایسه ای می باشد و نمونه آماری شامل 104 شرکت از بورس اوراق بهادار تهران که در طی سال های 1388 - 1393 فعال بوده اند استفاده شهده
است. ابتدا شرکتهای مرتبط شناسائی و اطلاعات مربوط استخراج واز طریق روشهای آماری و رگرسیون اقدام به آزمون فرضیه هها شهده اسهت.
نتایج آماری بدست آمده گواه برتاثیر ساختارسرمایه بیشتر از سیاست تقسیم سود بر ارزش شرکت بوده است و ب هین سهاختار سهرم ایه و ارزش
شرکت ارتباط منفی و معنی داری وجود داشته و همچنین مشخص شده است که ارتباط منفی معنی داری ب هین سهود تقس هیمی و ارزش شهرکت
برقرار بوده است.
کلید واژه سیاست تقسیم سود ، ساختار سرمایه ، ارزش شرکت ،بورس

دانلود پاورپوینت سیاست های پولی و مالی

اختصاصی از اینو دیدی دانلود پاورپوینت سیاست های پولی و مالی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فهرست مطالب:

1-تعریف سیاست های اقتصادی

2-مفهوم تعادل دراقتصاد کلان

3-تعاریف عناصر موجود در فرمول تعادل

4-مدل سه بخشی اقتصاد کلان

5-تعریف سیاست های مالی

6-انواع سیاست های مالی

7-اهداف سیاست های مالی

8-مبنای کار دولت ها برای اتخاذ سیاست های مالی چیست؟

9-تعریف سیاست های پولی

10-تعریف حجم پول در گردش در اقتصاد

11-لزوم سیاست گذاری پولی چیست؟ وظایف پول در اقتصاد

12-انواع سیاست های پولی

13-سیاست های اقتصادی موفق ژاپن با عنوان نظام اقتصادی مختلط

14-علل کاهش کارایی سیاست های پولی ومالی در ایران

15-پیشنهاداتی برای اجرای صحیح سیاست های پولی ومالی در ایران(کشورهای در حال توسعه)

---------

سیاست های اقتصادی:

هرگونه نظارت بر فعالیت های اقتصادی در سطح کلان ورهبری آنها که معمولا به وسیله دولت برای رسیدن به اهدافی که به صلاح جامعه باشد صورت میگیرد

نظارت ها:

مستقیم

مثل:جیره بندی،تعیین حدود قیمت ها

غیر مستقیم

مثل :سیاست های پولی ومالی

تعادل در اقتصاد کلان:

Y=C+I+G

مخارج دولتی+سرمایه گذاری+مخارج مصرفی=   عرضه کل (درآمد ملی یا تولید ملی)

یا

Y=C+S+T

مالیات+   پس انداز+   مخارج مصرفی=    عرضه کل (درآمد ملی یا تولید ملی)

 تقاضای کل       =      عرضه کل (درآمد ملی یا تولید ملی)

تقاضای کل       =      عرضه کل (درآمد ملی یا تولید ملی)

عرضه کل:مجموع کالاها وخدمات نهایی تولید شده طی یک دوره اقتصادی

کالا وخدمات نهایی:

نهایی سرمایه ای:مثل اره در نجاری

نهایی مصرفی      :مثل کالا وخدماتی که خانوارها مصرف می کنند

درآمد ملی :مجموع تمام درآمدهای به دست آمده به وسیله خانوارها
   ازجمله:دستمزدها،اجاره ها،سودهای دریافتی

تولید ملی:ارزش پولی کالاها وخدمات نهایی تولید شده طی یک دوره

تقاضای کل:مجموع تقاضای عاملین اقتصادی(خانوارها،بنگاه ها،دولت)از کالاها   وخدمات نهایی طی یک دوره

عرضه کل(درآمد ملی یا تولید ملی)=مخارج دولتی+سرمایه گذاری+مخارج مصرفی

مخارج مصرفی:پولی که خانوارها بابت کالا وخدمات مصرفی می پردازند

سرمایه گذاری:خرید کالاها وخدمات سرمایه ای توسط بنگاه ها

کالا وخدمات سرمایه ای:کالاهایی که در تولید سایر کالاها استفاده میشود.

مثل :آهن در ساختمان سازی

مخارج دولتی:درآمدهای حاصل از جمع آوری مالیات که توسط دولت خرج خرید کالاها وخدمات میشود.

مثل:هزینه های درمانی،آموزش وپرورش،جاده سازی و...

عرضه کل(درآمد ملی یا تولید ملی)=مالیات+پس انداز+مخارج مصرفی:

پس انداز:بخشی از درآمد خانوارها است که برای خرید کالاها وخدمات در آن دوره استفاده نمیشود.

مالیات: مقدار پول و یا مالى است که شهروندان یک کشور طبق قانون به دولت خود

مى پردازند تا در جهت اداره امور کشور،تامین کالاها و خدمات عمومى و ضرورى

توسط دولت استفاده شود.

مالیات مستقیم: بدون هیچ واسطه اى روى درآمدافراد و یا سازمانها و موسسات اقتصادى بسته می شود و توسط مامورین دولتى بطور مستقیم وصول می شود.

مانند:مالیاتى که دولت بطور مستقیم از حقوق کارمندان خود کسر مى کند.

مالیات غیرمستقیم: بطور غیرمستقیم از اصل در آمد شهروندان گرفته مى شود.

پرداخت آن بااینکه بر دوش همگان مى باشد ولى محسوس نیست و بطور معمول

عموم مردم وجود آن رااحساس نمى کنند. مانند:عوارض گمرکی،مالیات بر فروش

شامل 23 اسلاید POWERPOINT

دانلود تحقیق سیاست از دیدگاه على1

اختصاصی از اینو دیدی دانلود تحقیق سیاست از دیدگاه على1 دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل:  ورد ( قابلیت ویرایش ) 

---

قسمتی از محتوی متن ...

تعداد صفحات : 31 صفحه

سیاست از دیدگاه على (ع) و روش حکومتى آن حضرت دکتر محمد حسین مشایخ فریدنى‏ امیر المؤمنین علیه السلام در مقام رهبرى سیاسى روى الدّیلمى عن عمّار و أبى ایّوب عن النّبیّ صلّى اللَّه علیه و آله أنّه قال: «یا عمّار إن رایت علیّا قد سلک وادیا و سلک الناس و ادیا غیره، فاسلک مع على ودع النّاس.
إنّه لن یدلّک على ردىّ و لن یخرجک من الهدى» دیلمى از عمار بن یاسر و ابى ایوب انصارى روایت کرده است که رسول خداى صلى اله علیه و آله چنین فرمود: «اى عمار اگر دیدى که على از راهى رفت و همه مردم از راه دیگر تو با على برو و سایر مردم را رها کن.
یقین بدان على هرگز ترا به راه هلاکت نمى‏برد و از شاهراه رستگارى خارج نمى‏سازد».
کنز العمال، ج 12، حدیث 1212، چاپ حیدر آباد.
این مقاله شامل مطالب ذیل است: سیاست در عرف استعمار تفرقه و نفاق نخستین جمهورى اسلامى خلیفة اللَّه وظایف مقام خلافت‏حکومت عدل و مساوات روش رهبرى اداره جهان اسلام تقسیمات کشور امور مالى پلیس امور دفترى دستگاه دادگسترى ارتش خطبه‏هاى سیاسى تغییر مرکز خلافت آموزش کارمندان دولت فرمان مالک اشتر اصالت این فرمان ختم مقال مقدمه شرح آراء سیاسى و برنامه‏هاى ادارى و روش کشوردارى امیر المؤمنین على بن ابى طالب علیه السلام، هدفها و مقاصد او از قبول زمامدارى و روابط سیاسى و بازرگانى و فرهنگى دولت او با سایر دولتها و ملل عالم و نیز بحث و اظهار نظر در علل عصیان ناکثین و مارقین و قاسطین که منجر به جنگهاى داخلى و مهاجرت امام على (ع) از مدینه به عراق و شهادت وى در کوفه و انتقال قدرت به معاویه.
.
.
گردید در یک کتاب یا یک مقاله نمى‏گنجد و به قول مولوى: گر بریزى بحر را در کوزه‏اى چند گنجد قسمت یک روزه‏اى‏ مع ذلک اشارت بنیاد محترم نهج البلاغه را مغتنم شمرده مقاله حاضر را تقدیم مى‏دارد باین امید که فتح بابى شود و رمز آشنایان کلمات امیر مؤمنان نارسایى سخن این ضعیف را جبران فرمایند و در شرح روش کشوردارى و ویژگیهاى سیاست روحانى آن حضرت که محور تقوى و عدالت در جهان و اساس و محرک تداوم سازندگى و انقلاب در اسلامست کتب و مقالاتى بزبان فارسى مرقوم دارند.
سیاست در عرف استعمار از قرن پانزدهم میلادى که آسیا و آفریقا میدان تاخت و تاز استعمارگران حادثه‏جوى غربى شد، علاوه بر بدعتها و رسوم نوظهور در شئون مختلف زندگى واژه‏ها و اصطلاحات تازه‏یى نیز در بین مردم این کشورها رواج پیدا کرد که یکى از آنها کلمه «سیاست» است.
این کلمه در احادیث و متون قدیم عربى به معنى فرماندهى و اداره و امر و نهى و تربیت به کار مى‏رفت ولى در عصر استعمار و بر اثر رفتار ریاکارانه غربى‏ها با ملل شرق بخصوص عربها و ایرانیها اکنون غالبا در معنى نفاق و دورویى و فریب استعمال مى‏شود.
درست از سال 1498 که دریانورد پرتقالى «واسکودوگاما» دماغه «امیدنیک» را در جنوب آفریقا دور زد و راه دریائى اروپا را به هند کشف کرد و در بندر هوگلى (نزدیک کلکته) فرود آمد پاى استعمار غربى هم به آسیا و آفریقا باز شد.
ابتدا پرتقالیها، اسپانیائیها و هلندیها، سپس انگلیسى‏ها، فرانسوى‏ها، روسها، آلمانى‏ها، ایتالیائیها و بلژیکى‏ها و.
.
.
و سرانجام امریکائیها با بکار بردن تمام روش‏هاى استعمارى نوین و سرانجام با نیروهاى نظامى به آ

متن بالا فقط تکه هایی از متن به صورت نمونه در این صفحه درج شده است.شما بعد از پرداخت آنلاین فایل را فورا دانلود نمایید

بعد از پرداخت ، لینک دانلود را دریافت می کنید و ۱ لینک هم برای ایمیل شما به صورت اتوماتیک ارسال خواهد شد.