دانلود مقاله بررسی بیع زمانی

اختصاصی از اینو دیدی دانلود مقاله بررسی بیع زمانی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت: word (قابل ویرایش)

تعداد صفحات: 25 صفحه

چکیده:

با توجه به تعریفی که از بیع زمانی و تفاوت آن با عقود دیگر و مشابه آن می دهیم به این نتیجه می رسیم که ملکیت موقت مورد پذیرش است و مانعی برای پذیرش این عقد در نظام حقوقی اسلام نیست. و در بخش دیگر مقاله به این پرسش می‌پردازیم که کدامیک از عقود، معین و یا نامعین می باشد. و پس از بررسی به این نتیجه می‌رسیم که این عقد در قالب عقدی دیگر از عقود معین صحیح نیست وآن را عقد جداگانه و مستقل به حساب می آوریم.

واژگان کلیدی:

بیع، مالکیت موقت، عقود معین، عقود غیر معین

مقدمه:

لازم است موضوع را کمی توضیح دهیم تا کمی روشن تر شود بیع زمانی که در مضرب زمین به نام Timesharing می باشد و در ایران از این قرارداد بیع زمانی یاد می شودکه در لغت به معنای سهم زمانی یا مشارک زمانی استو دراصطلاح شیوه خاص و انتفاع از ملک اطلاق می شود که بر طبق آن، مالکان به صورت زمان بندی شده حق استفاده از ملک را دارند.

این اصطلاح بیشتر در اماکن تفریحی رواج دارد و در آن، چند مالک استحقاق می یابند که برای مدت معین در هر سال، از آن مال استفاده کنند.

ماهیت تایم شر از دو فرض زیر خارج نیست:

1. فرض اول این است که « تایم شر» در حقیقت، عبارت دیگری از مهایات در فقه است یعنی چند مالک که به صورت مشاع درملکی شراکت دارند به دلیل آن که نمی توانند به طور همزمان از آن ملک استفاده کنند، منافع ملک را به صورت زمان بندی شده بین خود تقسیم می کنند. بنابراین در این صورت، مالکیت مالکان به صورت مشاع بوده وتنها حق انتفاع از ملک، به صورت زمان بندی شده تقسیم شده است.
2. فرض دوم این است که هرکدام از مالکان در مدت مشخصی از سال، مالک تمام عین باشند که با تمام آن مدت، مالکیت عین به دیگری منتقل می شود و این ترتیب، هرسال تکرار می شود. در این فرض، مالکیت افراد به صورت موقت و زمانی است یعنی مالکیت عین بر اساس زمان، تقسیم شده است نه حق انتفاع از آن.

این مقاله از هر نظر کامل و آماده ارائه و پرینت می باشد. (فقط فهرست مطالب ندارد)

تعریف و ماهیت طلاق

اختصاصی از اینو دیدی تعریف و ماهیت طلاق دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

«طلاق» در لغت یک کلمه عربی، مصدر و از ریشه «ط.ل.ق» است که به جداشدن، گشودن گره، رهاکردن و همچنین آزادشدن زن از مرد استعمال شده به عبارتی رهاشدن از قید نکاح یا زناشویی. این کلمه معادل کلمه divort یا Repudiation در حقوق رومی - ژرمنی است.

الف: طلاق بائن : طلاقی که مرد در آن حق رجوع به زن را ندارد، مگر به تجدید عقد نکاح مانند طلاق خلع و مبارات، طلاق یائسه، طلاق سوم بعد از سه وصلت، طلاق او زوجه غیر مدخوله و طلاق صغیره هر چند دخول واقع شود.

ب : طلاق رجعی : در فقه و حقوق کنونی نوعی از طلاق است که شوهر میتواند در ایام عده و بدون نکاح مجدد با زن خود به سر ببرد.  طلاق رجعی رابطه نکاح را از بین نمی برد زیرا زوال این رابطه به دو عامل بستگی دارد : 1- طلاق 2- انقضای عده. بنابراین با رجوع مرد ایام عده همان رابطه نکاح قبلی به حال سابق باقی می ماند.  به عبارتی طلاق یک عمل حقوقی است که این عمل بوسیله رجوع که خود یک ایقاع است از بین می رود. این ایقاع باعث می شود که طلاق که یکی از اسباب انحلال نکاح بود برطرف شود و همان رابطه سابق باقی بماند.

ماده 1120 قانون م فسخ ، انفساخ ، طلاق و بذل مدت را از علل انحلال نکاح معرفی می کند، اما باید توجه داشت که فوت و همچنین انقضاء مدت در ازدواج موقت نیز از موارد انحلال نکاح است. به هر حال هرگاه طلاق با شرایط خاص خود بوجود آمد، نکاحی را که بواسطه یک عقد با توافق زن و شوهر از قبل بوجود آمده بود منحل می کند

     - جعفری لنگرودی، محمدجعفر، ترمینولوژی حقوق، تهران، گنج دانش، 1383 ، ص 430، ش 3432

    - ماده 1145 قانون مدنی

    - فرجی، حمید، شرح تحریرالروضه(نکاح و طلاق) تهران، انتشارات بهنامی 1382 ص 25

  - العاملی زین الدین، همان، ج 2 ص 134

 -  مثل ارتداد و لعان

دانلود مقاله صنعت توریسم

اختصاصی از اینو دیدی دانلود مقاله صنعت توریسم دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

توسعه صنعت توریسم برای کشورهای در حال توسعه که با معضلاتی چون نرخ بیکاری بالا، محدودیت منابع ارزی و اقتصاد تک محصولی مواجه هستند، از اهمیت فراوانی برخوردار است. اقتصاد کشور ما نیز اتکای شدیدی به درآمدهای حاصل از صادرات نفت خام داشته و متغیرهای کلان اقتصادی با دنباله روی از قیمت جهانی نفت در طول زمان دچار نوسانات شدیدی می شوند. روند حاکم بر متغیرهایی مانند تولید ناخالص ملی، سرمایه گذاری ناخالص، درآمد سرانه و ... در سه دهه اخیر اقتصاد ایران دقیقاً نشان دهنده این موضوع می باشد. از دیگر معضلات اقتصاد ایران، نرخ بیکاری بالاست که با توجه به جوان بودن جمعیت، کشور به شدت نیازمند ایجاد فرصتهای جدید شغلی برای جوانان می باشد. به طوری که طبق برنامه پنج ساله سوم توسعه اقتصادی و اجتماعی (83-1379) برای حفظ نرخ بیکاری در حد کنونی آن، پیش بینی شده است که باید به طور متوسط سالانه 6 درصد رشد ناخالص تولید ملی و حدود 800 هزار شغل جدید طی این برنامه ایجاد گردد. بنابراین، حداقل به منظور تنوع بخشیدن به منابع رشد اقتصادی و در آمدهای ارزی و همچنین ایجاد فرصتهای جدید شغلی، توسعه صنعت توریسم از اهمیت فراوانی برای کشورمان برخوردار خواهد بود.البته تأکید بر اهمیت صنعت توریسم در ایران از آن جهت است که ایران از نظر جاذبه های توریستی جزء 10 کشور اول جهان قرار داشته و ظرفیت بالقوه بالایی برای گسترش جهانگردی و توریسم بین المللی دارد. در این میان، با توجه به محدودیت منابع تخصیصی برای فعالیتهای مختلف اقتصادی، مطالعه در زمینه اثرات اقتصادی از اهمیت فوق العاده ای برخوردار خواهد بود و می تواند ابزار قدرتمندی برای تصمیم گیران و سیاستگزاران اقتصادی کشور تدارک ببیند.

همانگونه که ملاحظه گردید، ضرایب فزاینده جزئی تولید برای مخارج توریستهای اروپایی، آمریکایی و آسیایی به ترتیب برابر 643/1، 639/1، 635/1، می باشد که از این بابت، رتبه سوم را در بین سایر بخشهای اقتصادی کسب کرده اند. از سوی دیگر، بخش هتلها بیشترین سهم از افزایش تولید در اثر مخارج توریستهای خارجی را به خود اختصاص می دهد و رستوران ها و صنایع پوشاک و چرم و ... نیز در رتبه های بعدی قرار دارند. البته صنایع غذایی، حمل و نقل و سایر خدمات از دیگر بخشهای مهم در جذب تولید ایجاد شده، می باشند.

نوع فایل : WORD

تعداد صفحه :20

دانلود پاورپوینت روان شناسی عمومی

اختصاصی از اینو دیدی دانلود پاورپوینت روان شناسی عمومی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعریف علم روانشناسی psychology

از نظرات فلاسفه یونان تا تاثیر ویلهلم وونت بر روانشناسی

دو مکتب فکری اولیه: ساخت گرایی در برابر کارکرد گرایی

1- ساخت گرایی : structuralismبه رهبری ادوارد تیچنر

هدف روانشناسی: تجزیه کردن هشیاری به عناصر اصلی آن و بررسی چگونگی ارتباط این عناصر درست مانند روش فیزیک دانان

دامنه تحقیقات ساخت گرایان بیشتر شامل احساس و ادراک با استفاده از روش درون نگری بود یعنی خود نگری دقیق و منظم فرد در مورد تجربه هشیار خودش با استفاده از آزمودنی.

2- کارکرد گرایان functionalism: بنیان گذار ویلیام جیمز

هدف روانشناسی: بررسی کارکرد یا هدف هشیاری

جیمز به شدت تحت تاثیر نظریه تکاملی داروین قرار داشت.

نظریه انتخاب طبیعی: ویژگی های موروثی که امتیاز بقا یا تولید مثل را فراهم می کند بیشتر از ویژگی های دیگر به نسل های بعدی منتقل می شود و این ویژگی ها با گذشت زمان انتخاب می گردند.

دیدگاه روانکاوی فروید

تاکید بر ناهشیاری

وجود سه سطح در شخصیت

تاثیر ناهشیاری بر شخصیت، انگیزش و اختلالات روانی

فایل پاورپوینت 97 اسلاید

 

 

 

انواع هوشها

اختصاصی از اینو دیدی انواع هوشها دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

انواع هوشها

 :مقدمه

  پس از 80 سال، یکی از روانشناسان دانشگاه هاروارد به نام گاردنر به مخالفت با این نظریه (نظریه سنجش هوش) پرداخت. به نظر وی هوش در فرهنگ ما، به درستی تعریف نشده است وی به وجود حداقل هفت هوش اصلی شاره می کند که به تازگی نیز مورد دیگری را به این مجموعه اضافه کرده است (گاردنر1999)، به نظر وی هوش، با توانایی تحلیل مسائل و نیز برخورداری از کارآیی در محیطی طبیعی و واقعی، ارتباط زیادی دارد. گاردنر در کتاب چارچوبهای ذهن 7 نوع هوش را با عناوین زیر مطرح کرد: 

1) هوش زبانی/ کلامی 2) هوش موسیقیایی/ موزون 3) هوش منطقی/ ریاضی 

4) هوش بصری/ فضایی 5) هوش بدنی/ جنبشی 6) هوش درون فردی 

7) هوش میان فردی

که اخیراً نیز مورد 8 با عنوان هوش طبیعت گرا بدان اضافه شده است. حال به توصیف تک تک این هوشها  می پردازیم :

هوش زبانی/ کلامی: این هوش با کاربرد زبان در ارتباط است. شعرانسبت به معانی لغات حساس اند و تفاوت های ظریف بین لغات را درک می کنند. نسبت به صدا، ریتم ها، آهنگ صدا ووزن لغات نیز حساس هستند پس یک شاعر می تواند به عنوان فردی مستعد در حوزه هوش زمانی قلمداد شود. 

گاردنر بر چهار جنبه از دانش زمانی که اهمیت آنها به طور چشمگیری در جامعه انسانی ثابت شده است، تأکید می کند این چهار جنبه عبارتند از: 1- فن سخنوری 2- توانش حافظة کلاسی که به فرد برای به خاطر آوردن اطلاعات کمک می کند، متون کتابهاست 4- توانش برای شرح فعالیتها(توانایی استفاده از زبان برای به کارگیری تحلیل های فرازبانی.

نوع فایل:word

سایز :22.0 kb

 تعداد صفحه:25